거실 바닥 누수, 이런 증상이 있나요?
- 바닥 한쪽만 유난히 따뜻하거나 차가움
- 아래층 거실 천장에 얼룩이 생김
- 수도를 다 잠가도 계량기가 조금씩 돔
- 마루 이음새가 부풀거나 검게 변함
왜 새는지부터 봅니다
마루가 젖었다고 바로 그 자리 배관이 새는 것은 아닙니다. 바닥 모르타르 속을 따라 물이 이동하므로, 압력 시험으로 새는 계통을 먼저 가려야 합니다.
다가구 건물은 배관이 여러 세대를 거쳐 지나가서, 물이 떨어지는 세대와 새는 세대가 다른 경우가 많습니다.
광진구에서 자주 보는 거실누수
자양·구의 권역 (자양동·구의동)
자양동 골목에는 다세대 주택이 넓게 퍼져 있고, 구의·자양 한강변에는 아파트 단지와 재건축·재개발 추진 구역이 이어집니다. 다세대는 욕실 하부 배수관과 방수층 노후 누수가, 한강변 구축 아파트는 바닥 온수관 누수가 대표적입니다.
이렇게 찾습니다
열화상으로 배관 경로와 따뜻한 범위를 보고, 청음·가스로 정확한 지점을 좁혀 마루 한두 장만 들어내는 것을 목표로 합니다.
다세대는 계량기 확인으로 급수·배수 누수를 먼저 나누고, 아파트는 난방 계통 가압과 열화상으로 확인합니다.
자주 묻는 질문
바닥을 얼마나 깨야 하나요?
위치를 좁혀 찾으면 보통 타일 몇 장이나 마루 일부만 열어 보수합니다. 배관 상태가 너무 나쁘면 구간 교체를 권해 드리며, 이때는 미리 범위를 말씀드립니다.
아랫집 피해는 누가 부담하나요?
원인이 윗세대 전용 배관이면 보통 윗세대, 공용 배관이면 관리 주체가 부담하는 경우가 많습니다. 원인 확인 자료가 있어야 정리가 쉬워서 탐지 결과를 정리해 드립니다.