구의동 건물과 누수
자양·구의 권역 권역에 있는 구의동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 자양동 골목에는 다세대 주택이 넓게 퍼져 있고, 구의·자양 한강변에는 아파트 단지와 재건축·재개발 추진 구역이 이어집니다.
이 권역에서는 다세대는 욕실 하부 배수관과 방수층 노후 누수가, 한강변 구축 아파트는 바닥 온수관 누수가 대표적입니다.
탐지 방법
다세대는 계량기 확인으로 급수·배수 누수를 먼저 나누고, 아파트는 난방 계통 가압과 열화상으로 확인합니다.
구의동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.
구조부 누수는 물이 새는 시간대가 중요한 단서입니다. 윗집이 샤워할 때만인지, 늘 새는지, 비가 올 때만인지에 따라 확인할 곳이 달라집니다.
상담 전에 알려주세요
구의동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
자양·구의 권역 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.