자양동 건물과 누수
자양·구의 권역 권역에 있는 자양동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 자양동 골목에는 다세대 주택이 넓게 퍼져 있고, 구의·자양 한강변에는 아파트 단지와 재건축·재개발 추진 구역이 이어집니다.
이 권역에서는 다세대는 욕실 하부 배수관과 방수층 노후 누수가, 한강변 구축 아파트는 바닥 온수관 누수가 대표적입니다.
탐지 방법
다세대는 계량기 확인으로 급수·배수 누수를 먼저 나누고, 아파트는 난방 계통 가압과 열화상으로 확인합니다.
자양동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수아랫집 천장에 물이 샐 때 윗집 배관·방수층·공용관 중 원인을 가립니다.난방보일러보일러 고장인지 바닥 난방관 누수인지 먼저 구분해 드립니다.수도배관누수수도요금이 갑자기 오르거나 계량기가 혼자 돌 때 급수관 누수를 찾습니다.외벽·옥상누수외벽 균열과 창틀 실리콘, 옥상 방수층에서 들어오는 빗물을 찾습니다.
천장에 물이 보인다고 바로 위가 원인이라는 보장은 없습니다. 콘크리트 슬래브 균열을 따라 물이 옆으로 이동해 떨어지는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
자양동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
집 안 수도꼭지를 모두 잠근 뒤 계량기의 별표(또는 가장 작은 바늘)가 도는지 보세요. 돈다면 급수 배관 어딘가에서 물이 새고 있을 가능성이 큽니다.
자양·구의 권역 다른 동
작은 얼룩일 때 찾으면 부분 보수로 끝나는 경우가 많습니다.